PROMOCION BAIONA CAEIRO Nº4 Caeiro, 9, Baiona

  • Casa / Chalet
  • 144 m2
  • 4
  • 2
Ref: Promoción Caeiro Modelo Greco

PROMOCION CAEIRO - BAIONA
Modelo GRECO

•Urbanización de 1 unidad unifamiliar.
•Parcela independiente de 658 m2 con vistas al valle.
•Chalet de diseño moderno, construcción tradicional.
•Tipología de vivienda de 144 m2, 4H, 2B y terraza.
•Concepto llave en mano, para entrar a vivir.
•Primeras calidades, opciones de personalización.
•Reserva y personalización sobre plano.
•Ayuda a la financiación.

Ubicación Caeiro en Baiona, a 1,5 km de Playa Ladeira y a 5 minutos del casco urbano.

Precios cerrados en contrato, 100% construido, incluyendo parcela y calle urbanizada: 350.000€ + I.V.A.

UBICACIÓN: “Residencial Caeiro Modelo Greco” se encuentra en Baiona a 1,5 km de Playa Ladeira y a 5 minutos el casco Urbano.
Es una ubicación muy soleada, sur-suroeste consiguiendo que la vivienda cuente con una alta luminosidad, desde la salida hasta la puesta de sol al final del día, causando una especial y cálida sensación de confort, un entorno tranquilo con vistas al mar y al valle, donde proyectamos la implantación de este chalet de diseño, en una parcela de 658 m2 con una orientación completamente Sur.
DESCRIPCION: El modelo GRECO es una vivienda de planta única, de construcción tradicional, en la versión de 4 dormitorios, de 117 m2 de vivienda y 27 m2 de terraza, del total 144 m2 construidos. La vivienda es de diseño moderno y vanguardista.
En planta baja están distribuidos el salón comedor, cocina, baño, dormitorios, almacén, lavadero, recibidor y terraza-galería con salida a un bonito jardín.
Las estancias son funcionales, en una distribución que potencia el espacio, la ventilación y la luz natural, gracias a sus grandes ventanales dotando de una estudiada iluminación y oxigenación a las estancias, que invitan a hacer vida al aire libre, disfrutando la mayor parte del año del buen clima de Baiona.

MEMORIA DE CALIDADES: La vivienda estará construida desde el inicio con materiales y proveedores certificados de primeras marcas. Con medidas de eficiencia energética, disponen de un sistema de calefacción por suelo radiante mediante aerotermia. La parcela cuenta con iluminación exterior perimetral en toda la vivienda y portal automático.
Todas las viviendas cuentan con un diseño y acabados de alta calidad donde el cliente puede personalizar a su gusto todos los acabados estéticos.

INCLUIDO EN ESTA OFERTA, PRECIO LLAVE EN MANO:

•Solar de 658 m2, segregado, urbanizado y con licencia de edificación.
•Proyecto de parcelación, topográfico, geotécnico.
•Proyecto de ejecución y dirección de obra, visados, tasas y licencias.
•Declaración de obra nueva y tasas municipales.
•Urbanización de la parcela, y movimiento de tierras.
•Muros de contención, cierre, vallas y portales automáticos.
•Cimentación y estructura en hormigón.
•Construcción de cubierta Deck, impermeabilización, aleros y vuelos.
•Aislamiento y cerramiento exterior Sate.
•Divisorias interiores y techo interior en pladur.
•Instalaciones eléctricas.
•Proyecto decorativo de iluminación.
•Lámparas, proyectores y balizas led
•Instalaciones de fontanería y saneamiento.
•Pavimentos, exteriores, interiores y alicatados
•Carpintería exterior puertas y ventanas aluminio.
•Carpintería interior invisible en madera o lacada.
•Construcción aparcamiento exterior para 2 vehículos.
•Calefacción y acs por aerotermia y suelo radiante.
•Armarios empotrados, persianas, estores.
•Baños completos.
•Cocina completa con lavandería y electrodomésticos Siemens.
•Posibilidad de personalización, cocina, baños, pintura, acabados, etc.
•Seguro decenal, garantía escrita de construcción y calidades.
•Fecha de entrega y precio cerrado por contrato.

NO INCLUIDO EN ESTA OFERTA:
•El I.V.A. (10%) sobre la construcción.
•Impuestos de compra del solar, notaría, registro, hipoteca.

 

Características inmueble

  • Superficie: 144 m2
  • Superficie útil: 135 m2
  • Superficie parcela: 658 m2
  • Precio venta / m2: 2430,56 €
  • Año de construcción: 2021
    Modular Inmobiliaria Promoción a estrenar calefacción central calefacción individual cocina americana cocina amueblada cocina equipada estructura de hormigón independiente jardín luminoso orientación sur porche singular soleado suelo mármol suelo parquet suelo radiante suelo tarima suelo terrazo suelo técnico terraza ventanas aluminio ventanas climalit vistas al monte zona verde

Cert. energético

  • Consumo energético: A
  • Emisión CO2: A
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Localización inmueble